Thi công chống thấm ven biển: 6 sai lầm phổ biến và cách Xypex khắc phục

Thi công chống thấm cho công trình ven biển đòi hỏi sự tỉ mỉ và chính xác cao hơn nhiều so với công trình nội địa. Một sai sót nhỏ trong quy trình cũng có thể khiến toàn bộ hệ thống chống thấm thất bại chỉ sau vài mùa mưa bão. Qua hơn 200 dự án ven biển, đội ngũ Valenta Group đã tổng kết 6 sai lầm phổ biến nhất và cách công nghệ Xypex giúp khắc phục.

Sai lầm 1: Thi công khi bề mặt bê tông chưa đủ độ ẩm

Đây là sai lầm phổ biến nhất. Nhiều đơn vị thi công vội vàng áp dụng Xypex lên bề mặt bê tông khô vì nghĩ rằng "càng khô càng tốt". Thực tế, Xypex cần độ ẩm để kích hoạt phản ứng kết tinh. Bề mặt quá khô khiến hợp chất hoạt tính không thể thẩm thấu sâu vào mao quản, hiệu quả chống thấm giảm đến 70%. Cách khắc phục: Luôn làm ẩm bề mặt bê tông đến trạng thái "bão hòa khô bề mặt" (SSD — Saturated Surface Dry) trước khi thi công. Bề mặt cần ẩm đều nhưng không đọng nước. Dùng khăn ẩm kiểm tra: nếu bề mặt thấm nước trong 3-5 giây là đạt yêu cầu.

Sai lầm 2: Bỏ qua xử lý mạch ngừng thi công

Mạch ngừng là điểm yếu nhất trong kết cấu bê tông ven biển. Nước biển và ion chloride dễ dàng xâm nhập qua các khe hở tại mạch ngừng. Nhiều đơn vị chỉ tập trung chống thấm bề mặt tường mà bỏ qua vị trí này. Hậu quả: 65% sự cố thấm ven biển xuất phát từ mạch ngừng không được xử lý đúng cách. Cách khắc phục: Sử dụng Xypex Concentrate kết hợp với hệ thống Joint Sealing chuyên dụng. Đục rãnh dọc theo mạch ngừng, vệ sinh sạch, áp dụng Xypex Concentrate vào rãnh và bề mặt xung quanh, sau đó trám kín bằng vật liệu joint sealant chuyên dụng cho môi trường biển.

Sai lầm 3: Không bảo dưỡng ẩm sau thi công

Sau khi thi công Xypex, nhiều đơn vị coi như xong việc và chuyển sang hạng mục khác. Đây là sai lầm nghiêm trọng. Phản ứng kết tinh của Xypex cần độ ẩm liên tục trong 48-72 giờ để hoàn thành. Nếu bề mặt bị khô quá nhanh, tinh thể không phát triển đầy đủ, để lại các mao quản chưa được bít kín. Cách khắc phục: Duy trì bảo dưỡng ẩm liên tục trong ít nhất 48 giờ sau thi công. Có thể dùng vải bố ẩm phủ lên bề mặt và tưới nước định kỳ, hoặc phun sương tự động. Tại môi trường ven biển có gió mạnh, thời gian bảo dưỡng nên kéo dài đến 72 giờ.

Sai lầm 4: Sử dụng sai tỷ lệ trộn

Xypex Concentrate cần được trộn với nước sạch theo tỷ lệ chính xác: 5 phần bột : 2 phần nước (theo thể tích). Nhiều thợ thi công tự ý thêm nước để dễ thao tác, làm loãng hỗn hợp và giảm nồng độ hợp chất hoạt tính. Ngược lại, trộn quá đặc khiến hỗn hợp khó thẩm thấu. Cách khắc phục: Sử dụng cốc đong chuyên dụng, trộn từng mẻ nhỏ vừa đủ thi công trong 30 phút. Nhiệt độ nước trộn nên từ 15-25°C. Tuyệt đối không trộn thêm nước khi hỗn hợp bắt đầu khô.

Sai lầm 5: Thi công khi nhiệt độ không phù hợp

Nhiệt độ môi trường ảnh hưởng trực tiếp đến tốc độ phản ứng kết tinh. Thi công dưới nắng gắt (trên 35°C) khiến hỗn hợp khô quá nhanh, tinh thể không kịp hình thành. Thi công khi trời lạnh (dưới 5°C) làm chậm phản ứng, thậm chí ngưng kết tinh. Cách khắc phục: Thời điểm lý tưởng để thi công là sáng sớm hoặc chiều mát, nhiệt độ 15-30°C. Nếu bắt buộc thi công giữa trưa nắng, cần che chắn và phun sương làm mát bề mặt. Tại ven biển miền Trung có gió Lào, nên thi công vào sáng sớm trước 9h.

Sai lầm 6: Không làm sạch bề mặt triệt để

Bề mặt bê tông ven biển thường bám nhiều muối, rong rêu, bụi bẩn và các lớp sơn cũ. Nếu không làm sạch kỹ, Xypex không thể thẩm thấu vào bê tông mà chỉ nằm trên bề mặt. Cách khắc phục: Sử dụng máy phun nước áp lực cao (trên 3000 psi) để làm sạch bề mặt. Với bề mặt có sơn hoặc coating cũ, cần dùng thêm bàn chải sắt hoặc máy mài để loại bỏ hoàn toàn. Kiểm tra bằng cách nhỏ nước: nếu nước thấm vào bê tông trong 3-5 giây là bề mặt đã sẵn sàng.